SmartHRで住宅ローン控除申告書を作成するにあたり、「2つの金融機関から、借入種別の異なる借り入れがある」場合、一部条件下で借入金等の年末残高が取得対価の額を上回って申告書に記載されるケースが発生します。

借入金等の年末残高が取得対価の額を超えることは正しい状態ではないため、「対処法」に記載の内容に沿って操作し、正しい金額を反映してください。

従業員向け、担当者（管理者）向け、それぞれの対処法を説明します。

借入金等の年末残高が取得対価の額を上回るケースの発生条件

以下の条件をどちらも満たす場合に、借入金等の年末残高が取得対価の額を上回って申告書に記載されるケースが発生します。

例：上記の条件をどちらも満たす場合の申告書

対処法

以下では「住宅借入金等の内訳」を「住宅及び土地等」に変更する方法を対処法として記載していますが、本来の申告書の記載と異なる内容でも問題がないことを国税局に確認済みです。

年末残高に「土地のみ（もしく住宅のみ）」と「住宅及び土地等」が混在するケースには明確な記載ルールがないため、国税局に問い合わせし、住宅借入金等特別控除を正しく計算するために「住宅及び土地等」に合算して記載していることが説明できれば問題ないことを確認しています。

年末調整のアンケート画面で「年末残高証明書」の内容を入力する場合、［住宅借入金等の内訳］（借入種別）は「住宅及び土地等」を選択してください。

誤った金額が申告書に反映される例：［住宅借入金等の内訳］（借入種別）が異なる組み合わせ

住宅ローン控除申告書のチェック時、計算の基礎となる「借入残高（申告書の⑪）」が取得対価の額を上回っている申告書を見つけた場合は、収集情報を以下の通り修正してください。

対象従業員の依頼詳細画面を開き、［収集情報］欄にある［住宅借入金情報］をクリックすると、収集情報の編集画面が表示されます。

［借入金融機関］欄に登録されている2つの金融機関の［住宅借入金等の内訳］を確認すると、現在は［住宅借入金等の内訳］が異なっています。

どちらも［住宅及び土地等］を選択してください。

［保存］をクリックすると、変更内容を保存します。

収集情報を修正後、作成された書類を確認すると、借入金等の年末残高が取得対価の額と一致しています。